ملف شهادة التعمير
ملف شهادة التعمير
شهادة التعمير هي الوثيقة التي تُسلّم بناءً على طلب، وتُعيّن حقوق البناء والارتفاقات التي تخضع لها القطعة الأرضية (المادة 51 من القانون 90-29).
الوثائق الإدارية والتقنية المطلوبة
▲الوثائق المطلوبة لاستخراج الشهادة:
**ملاحظة:** عدد النسخ المطلوبة لملف شهادة التعمير هو **نسختين (2)**.
تنبيه: يمكن الحصول على **بطاقة معلومات** لاستعمالها على سبيل الإشارة، لكنها لا يمكن أن تحل محل **شهادة التعمير**.
- طلب خطي لشهادة التعمير ممضي ومصادق عليه من طرف صاحب الشأن.
- نسخة من سند الملكية/الحيازة نسخة من عقد الملكية أو شهادة الحيازة أو توكيلاً (طبقا للأحكام 58-75) أو نسخة من العقد الإداري لتخصيص القطعة أو نسخة من القانون الأساسي (إذا كان المالك شخصاً معنوياً).
- نسخة من عقد الملكية (حسب القانون 25-90)
- مخطط الموقع يعد على سلّم مناسب يسمح بتحديد موقع المشروع.
- مخطط الكتلة معد على السلّم المناسب حسب مساحة القطعة الأرضية (**1/200**، **1/500**، أو **1/1000**). يجب أن يحتوي هذا المخطط على البيانات التالية: حدود القطعة الأرضية ومساحتها وتوجهها، منحنيات المستوى، نوع وارتفاع طوابق البنايات المجاورة، ارتفاع البنايات الموجودة، المساحة الإجمالية والمبنية، وبيان شبكات التهيئة الموصولة.
المستندات الإدارية (نسخة واحدة لكل وثيقة)
المخططات والبيانات التقنية (نسخة واحدة لكل مخطط)