الرخص و الشهادات التعمير
الرخص و الشهادات التعمير
ملف مطابقة البنايات
شهادة المطابقة ضرورية لإعداد واستخراج سند الملكية للبناية المنجزة.
عند الإنتهاء من عملية بناء البناية يتم التأكد من التّطابق مع محتوى مخطوطة رخصة البناء.
عن طريق شهادة مطابقة المطابقة.
ملف رخصة البناء
تعريف رخصة البناء: رخصة إدارية في وثيقة البناء هي شكل قرار يصدره رئيس البلدية أو الوالي حسب مرجح النظر المرتفع مشروع بناء، طبقا للإجراءات القانونية والتقنية الجاري بها العمل، و يهدف الترخيص في البناء إلى مرافقة مطابقة البناء للقوانين العمرانية من ناحية و إلى ترتيب الطرقات والتصنيف وغيرها من ناحية أخرى.
ملف شهادة التقسيم
في إطار احكام المادة 59 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـ 1/12/1990 تُعتبر شهادة التقسيم وثيقة تبين شروط امكانية ملكية عقارية مبنية الى قسمين اوعدة اقسام.
يجب تبرير تواجد الارضية بسند قانوني مثل عقد الملكية او سند اداري : شهادة المطابقة اوغيرها.
ملف رخصة الهدم
رخصة الهدم هي القرار الإداري من الجهة المختصة، والتي تمنح بموجبه للمستفيد حق إزالة البناء كليا او جزئيا كان من خلال هذا البناء واقعا ضمن مكان ممنوع او في طريق التعمير.
ملف رخصة التجزئة
في إطار احكام المواد 57 و 58 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـ 1/12/1990 تُشترط رخصة التجزئة لكل عملية تقسيم ملكية عقارية واحدة او عدة ملكيات مهما كان موقعها الى قطعين او عدة قطع اذا كان يجب استعمال احدى القطع الأراضية الناتجة عن هذا التقسيم اوعدة قطع أرضية لتشييد بناية.
ملف شهادة التعمير
في إطار احكام المادة 51 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـ 1/12/1990 تعتبر شهادة التعمير الوثيقة التي تسلم بناء على طلب من كل شخص معني، تعين حقوقه في البناء و الإرتفاقات من جميع الأشكال التي تخضع لها المنطقة الأرضية الخاصة بالقطعة الأرضية المعنية.
يمكن لكل شخص معني بنسق حقوق البناء حقوق البناء الخاصة بالقطعة الأرضية الأراضية أن يحصل على معلومات لإستعمالها على سبيل الإشارة لكل غرض من الأغوال بأي حال من الأحوال أن تحل محل شهادة التعمير.